業務類型

  提供從市場到定位、從成本到銷售、從規劃到實施、從投資到風險分析等的全面顧問服務,對項目進行全方位的分析。提供專業性項目可行性分析、市場策劃、投資及推廣建議,為客戶創制出完善的發展項目,使客戶在最合理的時間內取得最佳投資回報。
  提供全面的工程及建筑顧問服務:項目管理、市政協調、樓盤策劃、設備選型、大廈改建、裝修、保養及維修顧問。資深專業人員從需求確定、項目選擇、項目計劃直至項目收尾全過程,均達到項目管理的預期效果。


◇投資環境研究

  城市規劃、基礎設施、土地與住房制度等相關政策研究;
  發展項目選址涉及的經濟因素分析,住房研究估價,策略性管理,商業用地研究;
  寫字樓、住宅、商鋪、酒店等各類物業的市場調查;
  市場需求分析:問卷設計及訪問、消費者調查;
  市場趨勢分析與預測;
  競爭對手分析、相對優勢、發展潛力及風險分析。


◇投資前景分析

  物業供應調查及分析
  物業需求調查及分析
  物業廣告投放調查及分析
  競爭對手可比性分析
  未來趨勢分析、投資可行性分析


◇投資決策分析

  產品定位和客戶定位;
  建立投資模型,為客戶的投資決策提供依據;
  尋找合適投資項目;
  財務及現金流量分析
  項目開發的經濟效益評估:投資期限、財務收益及風險評價;
  盈虧平衡點分析及敏感性分析。


◇投資咨詢

  以卓越的專業知識提供專業性項目可行性分析。替客戶尋找合適的投資物業,并代表客戶完成收購。,就客戶的投資目的、期限、回報要求、風險等進行深入分析及評估。


◇開發咨詢  
        提供從市場到定位、從成本到銷售、從規劃到實施、從投資到風險分析等的全面顧問服務,對項目進行全方位的分析。提供專業性項目可行性分析、市場策劃、投資及推廣建議,為客戶創制出完善的發展項目,使客戶在最合理的時間內取得最佳投資回報。
·提供全面的工程及建筑顧問服務:項目管理、市政協調、樓盤策劃、設備選型、大廈改建、裝修、保養及維修顧問。資深專業人員從需求確定、項目選擇、項目計劃直至項目收尾全過程,均達到項目管理的預期效果。


◇為客戶的房地產開發項目創造優越的行銷條件
  市場形象定位; 建筑規劃設計建議; 物業用途組合建議; 目標客戶定位; 租金及售價建議; 付款方式設計; 市場推廣、包裝及銷售策劃; 階段營銷計劃; 廣告策略制定; 促銷手段建議; 項目招商及宣傳文件的策劃及制作建議; 交樓標準設計; 物業管理建議。


◇樓盤現場布置
  售樓處安排建議 示范單位建議 銷售人員培訓計劃


◇獨家代理或聯合代理銷售
  運用標準的房產供應及需求數據庫,作為深入市場研究的基礎。在對地區房地產市場的透徹了解后,結合政策法規、市場走勢明晰客戶樓盤品牌定位,并就營銷策劃及市場推廣提供整體方案。根據開發商的實際投入與收益預期,與開發商商定銷售均價和銷售進度,按期按比例提取銷售傭金。

◇寫字樓代理:包括租售代理、項目推廣及租約管理。


◇廠房倉庫代理:包括全幢工業大廈,以及收購、出售或出租分層工廠、倉庫或工貿大廈。


◇住宅代理:提供住宅、酒店式公寓的租售代理服務。


◇店鋪代理:提供零售物業代理服務,接受商戶委托,處理租約洽商事宜。



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